神盾局局长要卖房子了,挂牌1300万美元

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据外媒报道,好莱坞巨星塞缪尔·杰克逊要把他曼哈顿的高档公寓卖了,挂牌价为1300万美元。也许大家对这个名字比较陌生,但提起他演过的电影,大家肯定就知道是谁了,比如,1994年上映的《低俗小说》,2012年上映的《被解放的姜戈》、《星球大战》前传三部曲以及漫威系列电影,没错,他就是神盾局局长的扮演者。另外,塞缪尔·杰克逊还在2017年好莱坞影星总累计收入排行榜中排在第一。神盾局局长住的房子长啥样根据国外房产公司的房源信息,局长的这套公寓位于1901年建造的一栋13层的建筑中,这里曾经是一个公寓式酒店,后来内部被改造成普通的公寓,然后在20世纪80年代变成了豪华公寓。这套公寓面积达3000平方英尺,包含四间卧室、三间浴室和一件盥洗室,另外还有一个正式餐厅和酒吧。公寓采用深色木地板和与之配套的内置橱柜,实现了雅致的现代化。住宅的主要中心是一个开放式的厨房-餐厅-起居空间,还有一个额外的采光区,可以看到整个城市的风景。局长的公寓在哪里?这套公寓的具体位置在纽约上东区63街道26号,就在世界著名的麦迪逊大道的拐角处。这里毗邻中央公园,步行9分钟还可以到达特朗普大厦,局长也是很会选房子了。公寓售价这套公寓是塞缪尔杰克逊在2005年从前NBA球星格雷格·安东尼及其前妻、著名作家Crystal
McCrary
Anthony手中买下的,当时的成交价格是480万美元。从480万美元到现在的挂牌价1300万美元,涨了2倍多!不得不说,局长不仅慧眼识英雄,投资眼光也是一流啊。要价高了还是低了?挂牌价1300万美元,这个价格是高了还是低了呢?我们通过同一区的房价来对比一下。根据zillow的最新数据,纽约上东区目前房屋的中位价为133.69万美元,与去年相比下降了2.1%,但zillow预计未来一年将上涨2.3%。这样看来,塞缪尔·杰克逊的房子要比中位价的房子贵得多,不过,由于位置、房型等因素,这样得出的结论并不精确。所以,我们需要跟同一栋楼的房价做一下对比。数据显示,位置、面积、卧室都比较接近的房子中,售价是8544498美元,远低于局长的挂牌价。那么,zillow给局长房子的估值是多少呢?于是乎,我们在zillow上找到了塞缪尔·杰克逊的这套公寓在售信息。而zillow对这套房子的估值是9039806美元,比塞缪尔的挂牌价要低很多。虽然如此,塞缪尔杰克逊对自己的这套房子还是非常有信心的,根据价格记录,我们发现,他从一开始1295万美元的挂牌价上调了0,4%,到现在的1300万美元。zillow还显示,目前,纽约上东区房产市场比较冷,并且处于非常不健康额状态,分数只有0.7,不知道凭借局长的名气,能不能将房子快速售出呢?

对很多人来说,伴随着房价飙升,买房这件大事变得越来越难。据莱坊房地产经纪公司全球房价指数显示,今年第一季度,全球房价上涨0.6%,相对于前一季度上涨1.2%有所下降,但仍标志着房价连续第八个月上涨。莱坊公司认为,在2014年第二季度,指数还会进一步攀升。

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50万美元的买房预算(约合307万元人民币)已经算不错,但是这些钱能买到什么样的房子呢?小编带您一起看看300万元人民币能在全球不同城市买到怎样的房子。

在纽约这样寸土寸金的地方,天价豪宅比比皆是。就算只是一个高级住宅单元的顶层公寓,售价也往往能达到上亿美元。曼哈顿是纽约的中心地带,如果你看过美剧《Gossip
Girl》,那你一定对曼哈顿上东区的奢靡生活非常了解。Edward
Leida曾这样说道:“当你真正生活在曼哈顿摩天大楼的第十四层时,你会感觉自己仿佛身置世界的中心。”在这里,可望而不及的顶层公寓提供的不仅仅是舒适的生活享受,亦是身份财富的象征。
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图片 3迪拜里约热内卢房价在2010年飙升40%,达到史上最高,此后增速逐渐下降,2013年为15%,但是房地产经纪商Savills认为,房价持续向下调价的趋势还是“比较遥远的”。300万元人民币可以买到几百平米的房子,有三个卧室、一个餐厅和一个书房,还可以俯瞰世界闻名的科帕卡巴纳海滩。图片 4里约热内卢里约热内卢房价在2010年飙升40%,达到史上最高,此后增速逐渐下降,2013年为15%,但是房地产经纪商Savills认为,房价持续向下调价的趋势还是“比较遥远的”。300万元人民币可以买到几百平米的房子,有三个卧室、一个餐厅和一个书房,还可以俯瞰世界闻名的科帕卡巴纳海滩。图片 5伦敦英国国家统计局数据显示,英国6月份平均房价环比增长19.3%。虽然有迹象显示,英国央行可能会采取政策为房市降温,但分析人士仍认为,房市仍是英国经济复苏的主要威胁之一。伦敦市中心房屋的平均价格为83万美元(约合510万元人民币),因此300万元人民币很难买到房子。但如果你不介意居住面积,就可以在以前作为公共住房的楼盘里买套小一点的公寓,面积约为35-40平米。现在,英国有家房地产开放商在与市政府合作,共同开发针对中低收入人群的一室一厅公寓,单套价格约为28.5万英镑(约为290万元人民币)。图片 6莫斯科莱坊房地产经纪公司数据显示,俄罗斯首都单位面积房价全球排名第九,每平米均价约为12.8万至15.7万元人民币。而高端房价仍在持续攀升,2013年上涨2.1%。但是,300万元人民币的预算仍然可以在市中心买到新装修的60平米公寓,二室一厅,距离克里姆林宫还不到一英里。图片 7纽约在纽约,“地段就是金钱”这句话一点都不假。根据房产网站Trulia的统计,在2014年5月至8月,纽约一套住宅的中间价位为116万美元(约合713万元人民币),同比增长6.1%。300万元人民币在布鲁克林可以买到一个三室一厅的联排别墅,而在上东区只能买到一个一居室的公寓,但这样的公寓配置不错——24小时门卫服务、屋顶花园、游泳池及健身中心。图片 8悉尼想在悉尼置业?好消息是,《经济学人》把悉尼评为世界第七大最宜居城市;坏消息是,在同一本杂志的全球城市生活成本排行中,悉尼名列第五。300万元人民币可以买到悉尼歌剧院附近一套舒适的一居室公寓,但是如果你愿意离这个标志性建筑物再远一点,一两英里以外就可以买到一个面积更大的现代化一室一厅公寓。图片 9香港谈到房价,中国香港无疑是房价最高的城市之一。莱坊的数据显示,香港高端住宅每平米价格约为27万到33万元人民币。但如果不求奢侈,300万元人民币可以买到维多利亚港附近香港岛的一套30平米一室一厅。图片 10约翰内斯堡南非房价在2000年左右开始飙升,每年增长20%左右,但现在这一趋势已经减缓。南非第一国家银行房价指数显示,2014年的房价应该会上涨7.3%,2015年会降至5.7%。但是300万元人民币依然可以在约翰内斯堡买到不错的房子——三个卧室、两个停车位以及私人游泳池。约翰内斯堡为买房客提供了大量景色优美的别墅,300万元人民币可以买500平米的建筑面积。

曼哈顿一亿美元天价公寓

这套售价为1亿美元的天价公寓位于曼哈顿西56街的CitySpire豪华公寓大楼最顶上的第73至75层,被誉为大楼“王冠上的明珠”,也是纽约挂牌价最高的公寓。公寓套内面积8,000平方英尺,有6间卧室、9个卫生间、一个媒体室、可招待20人的餐厅、一间正式的画廊,外加一个会议室。
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无比奢华 盘点曼哈顿上东区的亿元公寓
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万众瞩目的曼哈顿One 57公寓

自开盘以来,就受到各方广泛关注的One
57公寓日前公布了其第一位神秘买家——香港时装业大亨曹其峰(Silas
Chou)及其加拿大籍事业伙伴劳伦斯-斯特罗尔(Lawrence
Stroll)。位于曼哈顿的One
57高90层,可以俯瞰中央公园的壮丽景色。据《纽约邮报》报导,这栋公寓从77层开始才有占整层楼面的公寓,而仅仅是两室公寓的价格,就将近800万美元(约合人民币5000万元)。而One
57顶层的两套公寓每个都有两层楼高,售价为1.15亿美元。One
57公寓有一层专门作为休闲区。这层配有图书馆、水族箱、台球厅、保龄球厅等休闲设施。同时,这层还设有健身区、瑜伽馆以及Spa区。
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无比奢华 盘点曼哈顿上东区的亿元公寓
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老佛爷纽约公寓

虽然老佛爷Karl
Lagerfeld把Chanel的生意打理的井井有条,但是在房产买卖上却好像并不擅长。这座公寓是老佛爷在2006年以657.5万美元的价格购买的,如今已经是第三次挂牌出售,显然之前的原价并没有吸引多少卖家,所以老佛爷这次把价格直接砍到了520万美金.一起来看看这座公寓的内部装修,毫不意外地,内部以黑白为主色调,加上少量原木和其它装饰,超大的一体式厅堂和明亮的落地窗都很棒。
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老佛爷纽约公寓

虽然老佛爷Karl
Lagerfeld把Chanel的生意打理的井井有条,但是在房产买卖上却好像并不擅长。这座公寓是老佛爷在2006年以657.5万美元的价格购买的,如今已经是第三次挂牌出售,显然之前的原价并没有吸引多少卖家,所以老佛爷这次把价格直接砍到了520万美金.一起来看看这座公寓的内部装修,毫不意
外地,内部以黑白为主色调,加上少量原木和其它装饰,超大的一体式厅堂和明亮的落地窗都很棒。
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老佛爷纽约公寓

虽然老佛爷Karl
Lagerfeld把Chanel的生意打理的井井有条,但是在房产买卖上却好像并不擅长。这座公寓是老佛爷在2006年以657.5万美元的价格购买
的,如今已经是第三次挂牌出售,显然之前的原价并没有吸引多少卖家,所以老佛爷这次把价格直接砍到了520万美金.一起来看看这座公寓的内部装修,毫不意
外地,内部以黑白为主色调,加上少量原木和其它装饰,超大的一体式厅堂和明亮的落地窗都很棒。
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老佛爷纽约公寓

虽然老佛爷Karl
Lagerfeld把Chanel的生意打理的井井有条,但是在房产买卖上却好像并不擅长。这座公寓是老佛爷在2006年以657.5万美元的价格购买的,如今已经是第三次挂牌出售,显然之前的原价并没有吸引多少卖家,所以老佛爷这次把价格直接砍到了520万美金.一起来看看这座公寓的内部装修,毫不意
外地,内部以黑白为主色调,加上少量原木和其它装饰,超大的一体式厅堂和明亮的落地窗都很棒。
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里奇马丁三千万上东区公寓

据《纽约邮报》报道,这套4卧4.5卫的公寓位于纽约上东区东段大道(East End
Avenue)170号,原先报价649.5万美元,被拉丁歌手里奇-马丁以590万美元拿下。新家能眺望中央公园,里面有健身房、壁球场、普拉提室、瑜伽室、高尔夫模拟练习场、书房,一个可座40人的放映室,一个儿童活动房,以及一个花园庭院。宽敞的公寓将可轻松容纳包括里奇-马丁的同性伙伴、经济学家Carlos
González
Abella和两个4岁的双胞胎儿子Matteo和Valentino在内的一家人入住。公寓对面是6万平方米的卡尔-舒尔茨公园(Carl
Schurz
Park),里面有儿童游乐场、空阔的草地、狗公园,以及濒临东河的游步道。
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里奇马丁三千万上东区公寓

据《纽约邮报》报道,这套4卧4.5卫的公寓位于纽约上东区东段大道 (East End
Avenue)170号,原先报价649.5万美元,被拉丁歌手里奇-马丁以590万美元拿下。新家能眺望中央公园,里面有健身房、壁球场、普拉提室、瑜
伽室、高尔夫模拟练习场、书房,一个可座40人的放映室,一个儿童活动房,以及一个花园庭院。宽敞的公寓将可轻松容纳包括里奇-马丁的同性伙伴、经济学家
Carlos González
Abella和两个4岁的双胞胎儿子Matteo和Valentino在内的一家人入住。公寓对面是6万平方米的卡尔-舒尔茨公园(Carl
Schurz
Park),里面有儿童游乐场、空阔的草地、狗公园,以及濒临东河的游步道。
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无比奢华 盘点曼哈顿上东区的亿元公寓

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